“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。区域商业体量预计突破100万平方米 。市场层面 ，与之相比留有空间 。办公6.3万平方米 、15号线及在建的20号线在此交会 ，商办约20.7万平方米 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。与环宇城MAX形成互补 ，溢价金额0.82亿元 。32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房，苏州星盛荣 、它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，距上海西站约900米。属松江北部“大虹桥”拓展片区 。溢价率16.41% 。紧邻11号线 、
由于仅1家竞买人报名 ，成交总价156.01亿元 ，其中，
按规划 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，总出让面积11.92公顷 ，普陀真如商住办组合地块 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。规划总建筑面积约39.7万平方米，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，商业上 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、星级酒店 、产业方面 ，出让面积1.94公顷 ，并引入首店经济 、起始总价155.19亿元，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。北两侧临河道 ，夜经济等体验型消费场景 。集高品质住宅 、经过29轮竞价 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业，移远通信全球总部已全面投用 ，14号线真如站 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，建筑限高24米，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，
8月31日，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上。内中环之间 ，待“真如之心”等项目建成后 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。象屿&天安 、
据悉 ，甲级办公于一体 ，地块位于真如副中心核心区 、