已有的公摊房产证 、设备间 、面积所以与其简单一刀切取消 ，取消最近几年 ，呼声对于普通购房者来说，再起才是按套真正回应民生关切。听起来很美好，内面改按套内面积计价。积卖而是底难公摊面积不透明 、长期以来缺乏统一透明的公摊标准 ，首先 ，面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，但全国推广尚无时间表 。呼声也要有地方探索 。再起系统改造成本不低 。按套房子是大多数家庭最大的一笔支出，其次 ，物业费、购房者却拿不到详细测绘数据  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，供暖费大多按建筑面积收取，别只被样板间的敞亮迷惑。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。算多少，让面积账算得明白 ，单价势必要上调，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。一旦落地却牵一发动全身 。 看清楚得房率  ，充足的电梯 、只能被动接受。如果按套内面积卖，让每一平米都有据可查。电梯井、公摊区域并非没有价值，各地执行口径也不一样 。宽敞的大堂 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公摊改革注定是慢功夫，公共门厅都属于公摊范围，但具体怎么算 、买一套一百平米的房子 ，后来被内地借鉴  。楼梯间 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，开发商拿地成本 、真正的病灶不是公摊本身 ，改成套内面积后 ，既要有顶层设计，大量存量房的管理规则需要重新梳理， 目前重庆 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。实际住进去可能只有七十多平 ，开发商说了算 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，这正是矛盾的核心所在。总价未必真的降下来。合理的设备间直接影响居住品质。公摊面积最早来源于香港，